天津房屋抵押贷款中介公司

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抵押房产典当行借钱,个人抵押房屋机构贷款,房产证抵押创业贷款,购房合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等银行房屋抵押借款对企业、法人、其他组织的要求

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有天津工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、借款人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借款本息的能力；

5、借款人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关借款政策要求；

7、天津所抵押的房屋有上市流通变现的能力。

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住房按揭借钱和住房抵押借钱的区别

区别1：借钱用途

天津静海住房按揭借钱是用于借钱人购买住房用的，而天津静海住房抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借钱手续

申请住房按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押借钱借钱人需要提供住房国有土地证借钱用途等材料。

区别3：天津静海政策限制

住房按揭借钱受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押借钱只受银行借钱政策影响。

区别4：天津静海借钱年限

住房按揭借钱的借钱期限长可达三十年，而住房抵押借钱的借钱期限长可达十年。

区别5：借钱利率

住房按揭借钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

天津静海按揭住房有些银行是接受住房抵押借钱的。

天津个人房产抵押贷钱流程： 

1.贷钱申请：贷钱人向贷钱机构提出贷钱申请，说明用途，申请金额及年限时间; 

2.准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人

消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷钱机构审核; 

3.看房评估：由贷钱机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估; 

4.报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 

5.抵押房产合同公证：贷钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 

6.天津抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续; 

7.开天津银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

8.按时还款：贷钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。

9.房产抵押贷钱还有其他相关业务可以申请：房产押手续贷款,企业房产抵押银行贷款,房屋抵押银行长期借款,房屋抵押借钱不押房,工资信用借款等

房屋押红本借钱,企业住房抵押银行贷款,抵押按揭房装修借款,抵押房产机构借钱不押房,工资借钱等借钱人需提交的材料：

借钱人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、天津静海所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借钱人配偶身份证、户口簿;

6、天津静海抵押住房的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、住房所有人及共有权人同意抵押住房的公证书及借钱用途证明。

8、住房类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借钱

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).住房所有权证;

(3).天津静海土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;

(5).天津静海银行住房抵押借钱合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借钱

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借钱合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻天津结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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